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21歲女無樓卻每月收140萬房租 美網紅自爆2年前靠一招起家
17 Oct 2024

 

無殻蝸牛卻能像大業主般每月收過百萬元房租,究竟是都市神話還是真有其事?美國一名21歲女網紅近日在社交平台發片分享,她透過Airbnb「租上租」的方法,每月能收取18萬美元(約140萬港元)的房租,引發許多人好奇和討論。

 

根據TikTok 網紅海莉 (Hailie Anderson) 分享,她是靠一種叫「 Airbnb 套利」的方式賺錢,簡單來說就是「租上租」的概念,先在市場裡長期租下單位,然後在 Airbnb以更高的價錢租予其他人,從中賺取差價利潤。為了吸引租客,在重新租出單位前,她會先進行簡單粉飾,為單位「增值」。

 

 

50Airbnb房源  遍布鹽湖城、納什維爾等區

 

海莉說,她兩年前在奧斯汀(Austin)一棟住宅大廈中租了三個單位,開始起步這份「事業」,當時她花了幾個星期悉心佈置了單位,又精心拍攝照片放上網,果然成功以更高價錢租出,賺了錢後資本大了,再向其他業主租下更多的單位,逐步擴展版圖,現時她在鹽湖城、納什維爾和奧斯汀和第共擁有近50Airbnb房源,每月收到18萬美元(約140萬港元)的房租。

 

當然,18萬美元並非純利,扣除每月支付房東的大約10萬美元(約78萬港元)租金,她每月實收只大約8萬美元(約62萬港元),不過對一個年輕無殻蝸牛來說,這已是一筆極之可觀的收入了。

 

另外,像其他新一代般,海莉還有意透過開辦網上課程發財,她開辦了最高收費2000美元(約15500港元)的線上課程,教人如何有效經營「 Airbnb 套利」,包括有關尋找房源、佈置單位和掌握租約細節等關鍵技巧。至於能否成功,則仍需拭目以待,畢竟任何創業投資都涉及風險,世上沒有必定穩賺的生意。

 

資料來源:星島日報

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